新北市新莊中榮街上榮富段海砂屋都更案,曾因整合等因素,讓建設公司不願續辦都更,反激起住戶向心力,在新北市府「新北市都更推動辦公室」協助與協調下,由居民組成的自主更新會接手,日前都更事業已獲核定,將進入選屋作業,重建之路邁出一大步。

新北市都更處指出,更新會在辦理都更的過程中,除推動辦公室進場輔導,因房子為海砂屋,有重建急迫性,市府以全額補助海砂屋鑑定費用,並迅行畫定更新地區,降低同意比例門檻及提供容積獎勵。另外也補助自主更新費用,給予住戶實質幫助,減輕住戶參與都更負擔,讓整合順利進行。

都更處長張壽文表示,推動自主更新是相對辛苦且過程需要花費較多時間,市府透過提供費用補助、都更推動師等相關資源協助民眾辦理自力更新,希望能夠免除住戶疑慮。

另針對海砂屋部分,市府除加速海砂屋都更案件審議進程外,也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建等機制。

張壽文說,市府今年9月1日推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」的防災2.0,搭配都市更新程序,放寬適用建物類型,並降低同意比率適用門檻,只要整合至九成或未同意戶僅存1戶的都更案件,皆給予1.5倍原建築容積或基準容積重建,期望能協助民眾改善危險老舊居住環境。

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