聖得福建設執行長洪正雄昨日攜手創意家行銷團隊董事長王明正,宣布總銷80億的「首岳」重磅公開,基地位於大同區寧夏路,面積逾1,100多坪,為西區都更案罕見的大面積開發案。多年來耕耘台北市都更案的洪正雄表示,聖得福先前已在大直推出北市最貴海砂屋「最大直」,今年再推出大直「躍大直」及大同區「首岳」,合計總銷達100億元。其中,「首岳」更是歷經十多年才克服各種困難完成整合。展望明年,公司將與長虹建設合作推出大直兩棟31層樓新案,基地達1,255坪,總銷達60億元,持續耕耘都更。

創意家行銷團隊副董事長朱良能表示,「平均地權條例修正案」有可能通過,但預期雙北市不會有換約潮、逃命潮,因為雙北市原本房價已高、漲幅已不高,鮮少聽到有換約,不過台南最近聽說有已經轉手6~7次的預售案,這類型產品就比較可能出現投資客再轉手下車。

外界也關切一旦完成修法是否引發房價下跌?他表示,雙北市要降價並不容易,因為土地成本、營建成本都很高,沒理由下跌;南部則要看區域、看個案。

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