花蓮縣明年公告土地現值經評定完成,全縣平均小幅調漲0.53%,位在花蓮市中山路、中正路交叉口的「摩瑪運動流行鞋店」蟬聯「地王」,每坪約138萬6000元,比去年每坪小漲500元,另因受到新冠肺炎疫情、通貨膨脹、打房等因素影響,全縣不動產交易量減少約1成。

地價調查作業自去年9月2日至今年9月1日,縣府地政處表示,全縣不動產交易買賣登記件數共5389件,比去年減少558件,減幅9.38%,分析交易量略減原因,包括疫情、通膨及打房等因素影響交易量。

地政處指出,2023年公告現值,針對花蓮縣內重大公共建設工程地區做檢討並適度調整,例如交通部鐵道局正推動花東地區鐵路雙軌電氣化計畫,及公路總局對台9線花蓮縣南區道路做拓寬工程等,用地適當調整公告土地現值,地價微幅上漲,其餘行政區多為持平或微幅調整。

地政處長吳泰焜說,公告現值經花蓮縣地價及標準地價評議委員會評定完成,這次調幅仍是宜花東地區最低,和全台調幅最高的新北市相差13倍。花蓮市鬧區的「摩瑪運動流行鞋店」穩居地王寶座,公告土地現值每平方公尺41萬9210元,換算約每坪138萬6000元。

地政處表示,公告土地現值為土地增值稅課稅基礎,無交易時不會因現值變動而影響民眾稅賦負擔,適度提升有利於反映市場行情。新版公告土地現值明年1月1日公告,民眾可至花蓮縣全球資訊服務網查詢,或到各地政事務所查詢、閱覽。

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