按照先前規劃,3,800億中的1,000億元部分,將納入對房貸族利息補貼、租屋族補助、就學貸款補助、中低收入戶補助等內容。據國發會草案內容也顯示,特別條例項目包含減輕居住負擔及提高居住品質。

國發會主委龔明鑫表示,房貸補貼確實有納入中低所得收入者,因疫情或升息關係,產生利息負擔,這部分政府給予協助,但實施方法跟對象,正研擬中。

行政院發言人羅秉成進一步說,目前初步設定條件,會先以一戶自用住宅為主,不會普發,貸款是取定額補貼,如單身或夫妻名下只有一戶住宅,不限首購;貸款餘額也要限制一定條件下;家戶所得則要在全體家戶所得一定分位數下。一旦符合這些限定條件,政府就會給予補貼,為升息負擔加重者減輕負擔,惟細節內容內政部研擬中。

羅秉成強調,這項政策由受限對象範圍,不會淪為助長炒房的因素,因利息不斷調整,民眾僅一戶安身立命房子,負擔因升息比以前沉重,租房子都給予補貼,當買房子利息也加重,政府擬設定一定條件予補貼。這些人相對來說是在貧窮線上高出一點點。另去年擴大租金補貼到300億元需求依舊存在,會再加碼延續。

知情人士透露,補貼期限原則以一年為限,屆時視經費、經濟及市場環境再評估,因利率可能上上下下,經濟不一定持續性衰退,先減輕負擔補貼利息一年,未來是補升息缺口或採定額補貼,都在研議中。未來將由財政部訂一個分位數,例如所得70分位或80分位以下訂適用範圍,至於貸款餘額也會訂上限、下限,不會剩50萬餘額也補貼。

此外,立法院12日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》修正案,內政部表示,這次修法是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定,以周延租屋保障;增訂包租業的轉租案件,應於簽訂轉租契約起30日內,納入申報實價登錄,擴大租屋資訊揭露透明,違者最高可處5萬元罰鍰。

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