《平均地權條例》修正案日前獲立院三讀通過,其中重罰炒作行為規定,將在蔡英文總統公布後生效施行,內政部表示,其餘四項規定,包含限制換約轉售、建立檢舉獎金制度、建立私法人購買住宅許可制,以及解約申報登錄,皆要完成子法擬定後,再報請行政院核定施行日期。

內政部代理部長花敬群日前強調,《平均地權條例》修正案的相關子法,希望盡快可以在3、4個月之內完成,並且力拚上半年順利執行。內政部表示,在修法期間社會各界或業者所提建議,都已納入修法或未來子法訂定時考量,將以不影響正常交易及符合實務需要為原則進行規畫。

不過,由不動產仲介公會全聯會等15家公會組成的不動產聯盟總會昨日召開記者會,理事長林正雄表示,房價上漲,主因政府不斷拉高稅負及工料雙漲,如今經濟前景不佳,房巿看好度不到20%,卻見到政府祭出《平均地權條例》修正案,加大力度打房。反觀鄰近的韓國積極鬆綁各種買房限制;連中國大陸都公布16條拯救房市措施,難道政府非要等到房巿休克、業者關門才來處理嗎?

林正雄強調,總會不樂見房市淪為炒作工具,但建議調整法案內容,包括預售屋得限制2年內禁止換約,避免短期炒作;限制私法人購屋將嚴重影響都更危老推動,應納入免經許可條款,第三、炒房定義不明,應刪除相關條文,減少濫權。他說,在配套措施皆未完備下,建請政府務必延緩實施,等制定周全再上路。

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