位於高雄農16特區、雄崗建設興建的「雄崗信義美術館」,傳出農曆銷售佳績,南韓女團TWICE成員周子瑜以總價1億元,買進一戶「雄崗信義美術館」豪宅,該豪宅迄今只過戶實登二筆四戶,周子瑜效應待關注。同樣位於農16特區的京城建設「京城天贊」,在去年底一口氣賣出四戶店面之後,迄今實登過戶為56筆62戶,過戶率約49%。

雄崗建設經理林濰3日證實,周子瑜利用農曆春節返鄉賞屋,買進一戶「雄崗信義美術館」豪宅。該戶位於高樓層的一層一戶產品,包含三個車位,大約170坪左右,屬於景觀第一排,至於價格和其它細節無法透露,要等實價登錄揭露。市場人士估計,該戶加車位,總價約1億元。

據高雄代銷公會統計的建案過戶資料顯示,2019年10月完工、公開銷售的「雄崗信義美術館」,基地面積876坪,總戶數98戶,截至2023年1月31日,只實登過戶二筆四戶,實價登錄最高價為每坪53.7萬元。目前過戶的其中二戶分別位於9樓和18樓,雄崗建設董事長林清吉另有自行留住的頂樓戶。

林濰表示,「雄崗信義美術館」從去年起由雄崗建設自己銷售,目前每坪開價55萬元到65萬元,銷售三年多來,迄今只過戶二戶,主要是雄崗堅持不賣給投資客,加上多數買方大多只出價4字頭,不符合雄崗的價格預期及產品稀有性,因此綜合各因素考量,放慢銷售腳步。

目前在線上銷售的高雄農16特區豪宅建案,除了「雄崗信義美術館」,還有京城建設(2524)投資興建的「京城天贊」(改名前的兩次案名為京城京城、京城KING PARK),2016年11月11日開始公開銷售。「京城天贊」在上揚國際建築團隊退出銷售後,目前委由另一家代銷公司銷售,京城發言人周敬恆表示,「京城天贊」目前每坪開價介於65萬元到75萬元之間,該案最近一次成交是在2022年10月24日售出四戶店面。

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