交通部觀光局昨天公布2022年觀光旅館營運統計,國際觀光旅館與一般觀光旅館每晚平均房價達4195元,較2021年3780元高出415元,創歷史新高。

學者指出,解封加上國旅習慣改變,今年房價還會更高。

觀光旅館房價每年皆微幅上漲,2020年因為碰上新冠肺炎疫情驟跌,但是在2021年已經回穩,去年更大漲創下新高。

根據統計,觀光旅館平均房價2018年3741元、2019年3756元、2020年3608元、2021年3780元、2022年4195元。

不過,觀光旅館房價上升,住用率仍處於低檔,2020年平均住用率38.8%、2021年33.5%,2022年上升到48%,仍遠低於疫情前的66%。

台東縣觀光協會理事長潘貴蘭表示,去年沒有太多國際旅客,市場仍以國旅為主,在客源沒有增加的情況下,旅館經營策略自然會做調整。

舉例來說,國旅市場有100個客人,無論房價調高或調低,客人還是100個,但結果會有很大不同,許多業者選擇提升服務、裝潢、備品等,這樣拉高房價才有利潤。

另一方面,由於國人集中在周休二日或連續假期出遊,房價自然少了調節空間,是平均價格被拉高的原因之一。

世新大學觀光系副教授陳家瑜預估,今年國境已解封,幾個主要國際市場開始回流,商務客與高端客增加,又有港澳旅客解封的利多,認為今年房價還是會維持高檔。

陳家瑜說,過去3年疫情,在旅館業行銷和優惠之下,漸漸改變台人旅遊習慣,以前認為高檔旅館都是給外國旅客住,現在也開始嘗試,把它從「旅遊工具」變成「旅遊目的地」,好房間供不應求。

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