媒體追問如何仿效新加坡,讓年輕人買得起房?林右昌在院會後記者會表示,每個國家住宅狀況、處在條件及國情很不一樣,有些制度國外可以推,是特定時空背景所建置的制度,不代表可複製或移植在台灣。

林右昌說,台灣高房價問題很複雜,房價成本有土地、營建(含建材跟勞動成本),還有融資成本(含土地和建物融資),還有建商自身管理成本及利潤,不只是處理房價,而是同步要做政策上的處理。他說,中南部地價上漲比中北部更明顯,未來必須思考如何在推動投資計畫和重大建設時,一併把社會性跟公益性建設,包含社會住宅跟公共設施,甚至道路整體擘劃好,才能提升整體居住品質,高房價問題才能逐步得到處理。

「高房價不是一帖藥下去就可以解決,牽扯層面很多。」林右昌說,居住正義過去幾年推動有些成果,包含社會住宅推動方向是正確的政策,惟過去三年受疫情影響,進度緩慢一些,需要繼續擴大提升。台灣社宅政策推動比先進國家落後好幾十年,不是一蹴可幾,需時間一步步達成,由中央和地方政府合作。

內政部將續推升全國社宅供給總量,目前中央興建社宅已從109年底4,435戶,3年內快速成長至去年累積3萬491戶,遍及全台20縣市(含澎湖),完成「社宅環島」里程碑。今年馬祖與金門也將開辦,將可達全國22縣市皆有社宅成果,預計可增加2萬戶。

截至112年1月底,全國直接興建社宅戶數突破7.1萬戶,未來將續盤點國公有低度利用房地,與各部會整合利用國有土地,取得社宅用地,預估113年底,中央與地方興建總量可累計達12.3萬戶目標。另社宅包租代管計畫累計至112年1月底媒合數突破5.8萬戶,現已達每季新增7,000戶成果,未來將持續擴大包租代管4.0執行與媒合量能,以每季增加1萬戶為目標。

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