內政部祭出房貸補貼,台北市原始核貸金額在850萬以下才符補貼門檻,據房仲業者以聯徵中心資料,去年台北市平均授信額度符合補貼標準有11條路段,多集中在萬華、中山和北投三區,房貸樣本數量最多的則是林森北路,顯示這些路段具備較多低總價物件,也有較多屋主有機會申請到房貸補貼。

內政部的房貸補貼方案,以家庭所得合計120萬以內、台北市原始核貸金額850萬以下為申請標準,由於台北市房屋總價高,房仲業者認為,台北市受惠房貸戶可能相當有限,蛋白區、單價每坪60萬以下、20坪左右小坪數、屋齡20年以上的老大樓華廈或公寓較能符合補貼門檻。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,符合貸款門檻的物件多屬蛋黃區小宅、蛋白區老公寓,且台北市房價高,家庭年收入低於120萬還能勇敢買房的民眾,確實相當有限。

以去年符合條件申貸樣本最多的林森北路,路段平均單價約每坪60萬元,民生東路一段平均單價也約每坪62萬左右,兩路段均屬中山區的晶華欣欣商圈一帶,商業發達,其中不乏20坪以內的電梯套房或小兩房產品,不過屋齡可能都將近40年左右,單身屋主居多,較易符合房貸補貼的雙門檻。

此外,包括萬華區西園路二段、青年路、環河南路二段、萬大路,南港研究院路二段,中正區中華路二段、士林區社中街、北投區溫泉路也有較多房貸授信額度在850萬元以下的物件。

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