淡海新市鎮擁有腹地大、社區大樓屋齡新、街廓整齊的特點,比起大台北許多舊市區居住環境寬敞舒適,吸引不少外國人居住,隨著發展漸趨成熟,當地金融機構、銀行分行對淡海估價、房貸成數多能達到7成,條件好的首購客戶可達8成。

淡海目前購屋熱區仍以較成熟的行政中心一帶最熱門,相較下,西北側的新市五路二段、濱海路三段由發開發較晚、距商圈動線較遠,以淡海輕軌從崁頂站到紅樹林站約需25分鐘的時間,空屋率相對較高,房價也較便宜。

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