捷運板南線貫穿東區、信義計畫區、南港經貿園區,串起北市核心商圈,被市場譽為黃金軸線,素地向來稀少、罕有新推案,今年躍升為百年一遇的房市精華戰區,包括「台北之星Diamond Towers」、「連雲玥恒」、「鑄慕」等東區指標建案將接續登場,市場推估每坪200萬元將成為地板價,相較之下,每坪百萬元起的南港以近1/2價成為台北市板南線精華商圈房價凹陷區。

與忠孝復興同樣為板南線、文湖線共構站的南港展覽館站,擁同樣的交通利多優勢,還享東區門戶計畫利多,包括漢來集團「漢來鬱金香酒店」、大型區域型購物中心三井LaLaport等利多將逐步到位,每坪單價於去年站穩百萬大關,增值前景更具未來性,成為置產客趨之若鶩的房價凹陷區。

由於立地條件精華,捷運南港展覽館站推案也相當稀有,觀察步行3分鐘內的線上捷運宅推案僅有出站即到家的「全陽馥」,規劃18~42坪1+1~3房,共164戶住家與10戶店面,主打南港輕豪宅,每坪均價116萬元,目前實價登錄已有31筆揭露交易,最高單價來到123萬元。由於產品選擇多元,每戶總價2,100萬元起,從首購、首換至5,200萬元換屋型產品皆有,吸引南軟、內科新貴與企業主目光,近來掀起搶購熱潮。

雙捷運南港展覽館站5站至信義計畫區、7站至東區,車行10~15分鐘即可省下1/2房價,且重大建設逐步成形,相較發展已飽和的東區200萬元地板價,南港展覽館站更有無限的發展前景與未來性。

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