高雄市不動產開發公會、大高雄不動產開發公會16日表示,2月大樓總開工數有21案,以2、3房產品為大宗,各有876戶和801戶,比重高達87.64%,大樓總銷金額243.54億,比去年2月的124.38億元大增95.8%。

累計前2月高雄全境申報總銷約433.97億元,相較去年同期430.8億元只微幅成長0.74%;累計前2月高雄推案戶數3,241戶,反而比去年同期的4,080戶減約20.56%。

業界指出,除央行的18個月限期動工令,另一個「連帶」的緊箍咒是,建商過去在與金融機構簽訂土地融資時,動工時間大都以簽約後的2年為期,在中央祭出18個月限期動工令後,金融機構態度轉趨嚴苛,如果未如期動工,通常會要求建商全部返還土融,即使較為寬鬆的銀行也是將額度緊縮只剩四成,造成建商資金調度的沉重壓力。業界盛傳,去年迄今已有一家中大型建商因此一新措施,遭銀行「收回」至少20億元。

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