富住通商用不動產(FULL LIFE)獨家受託辦理公開標售「臨海工業區」廠房,預計於5月16日開標;本標案位於高雄市小港區大業南路,近處高雄港、高雄國際航空站、國道一號等陸海空運的交通優勢,鄰近接合大發工業區、和發產業園區及林園石化產業等為高產值工業區環繞,待捷運延伸線、國道七號及洲際碼頭二期等重大建設陸續完成,將是全國首屈絕佳競爭力的工業區,稀有大型廠房成為全國產業矚目的焦點。

富住通商用不動產指出,台商回台投資方案108年7月1日實施「投資台灣三大方案」,截至112年2月17日,總投資2兆5億元,1,320家台商回台投資。工業地產自用需求強勁,台商回台投資方案持續發酵、中美科技角力及全球疫情推動台商在台擴廠,供應鏈聚落效益日漸成形。

本次辦理公開標售之標的土地面積約5,532坪,建物面積約4,303坪,另有增建及附相關設備,屬臨海工業區產一用地,建蔽率70%容積率300%,區內有附設汙水處理,此標的是工業區內少有大型基地釋出,原有廠房可供直接生產使用,適合金屬製造、電子零組件、食品、生技等相關產業進駐,近年來高雄大型工業地越來越稀有,成交量逐年提升、價格屢創新高,國際大廠陸續投資高雄的當下,釋出本標的實屬難得。

富住通商用不動產認為,本案自公告後詢問度極高,稀有釋出5千坪以上大型工業廠區,鄰近接合工業區聚落及交通運輸優勢,顯然已成為指標個案,有需求產業請把握機會進行評估,相信絕對是產業設廠的首選。依當今營建成本、鋼鐵原物料成本節節攀升,扣除建物成本,單看土地價值本標案標售底價遠低於市場相當具有吸引力,歡迎有意投標者洽詢申購投標文件。相關標售資訊請參閱富住通商用不動產官方網站(https://www.0211.com.tw/)或洽標售單位:0937-313-356,許值瑋。

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