南台中最大的13期重劃區,吸引各大品牌建商卡位,繼老牌建商中陽建設13期首發案預告曝光後,同屬老牌建商的惠宇建設也已啟動13期「惠宇拾山」預售新案,後續預計還有北部重量級建商國泰建設,及台中在地品牌建商如鉅虹、國聚、豐邑、登陽等將陸續進場,13期看好將成為明年台中市的推案熱區,新案每坪單價上看6字頭!

其中,國泰建設近幾年押寶台中新興重劃區,先在14期陸續推出「國泰Most+」與「國泰美禾」預售案,並創下短期內完銷紀錄之後,國泰建設又將重心轉移到13期,今年第三季砸下9.3億元重金、分批買下「昌明段」1,362坪的土地,每坪單價達68.4萬元。

而台中在地品牌建商如惠宇、鉅虹、國聚、豐邑、登陽、中陽等均已提前部署13期土地,而且惠宇、鉅虹、豐邑等建商,在13期的土地都不只一塊,加上國泰建設大動作購地卡位,顯示13期將成為台中下一個房市新戰場。

13期可說是台中捷運沿線最後一塊低密度住宅聚落,雖還沒有建案正式登場,但以目前周邊最鄰近的八期「宏銓山里時晴」預售案來看,9月最新實登成交單價最高來到68.51萬元,成交均價也來到63.72萬元,讓同樣擁有八期生活圈、雙捷樞紐優勢,被封為「新八期」的13期站穩6字頭的推案起手式,同時也有機會在八期建地稀缺下,大幅吸納周邊的醫師族群等置產客群。

台中地產開發商表示,13期備受市場關注的主因是,全區皆為低密度用地,吸引喜愛綠意的高資產人士置產,13期更因緊鄰八期,同享好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園的休閒與商業機能,加上台中捷運量能屢創新高、投資額高達200億元的「高鐵娛樂購物城」啟動等重大建設與商圈利多,讓同時擁有8期優點、軌道優勢的13期,成為各大品牌建商的兵家必爭之地。

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