屏東市首處和生市地重劃區23日正式動土,這不僅是屏東、也是非六都第一個公設專通重劃啟動案例,重劃後總面積約7.3公頃,規畫為住宅區、公園及道路用地,預計於2025年初完工,為屏東都市發展締造新的里程碑外,也將增添萬年溪新亮點。

屏東縣長周春米指出,和生市地重劃區是非六都第一件、全國第二件都市計畫核定解編案,土地坐落在萬年溪與殺蛇溪匯流處及省道台一、台三線重要交通節點處,為屏東市門戶。

地方居民指出,和生市地自1971年由政府劃定公園預定地至今已超過50年,遲遲未能辦理徵收,不僅影響私有地主權益,更造成城市建設停滯不前;這範圍除緊臨和生路二段一側有較密集的商家、工廠外,區內土地多屬低度使用及建築物老舊凌亂情形、缺乏整體規畫。

縣府擇定以重劃方式開發,周春米直言,最重要的意義就是還地於民,歸還地主的財產讓各自享有自由使用權;此區面積約7.3公頃,重劃後規畫住宅區4.99公頃、約1.51萬坪,另有公園及道路用地約2.32公頃。

加上近年縣府積極在周邊投入多項基礎建設,包括殺蛇溪環境改善工程、縣民公園、大武營區文資修復工程、屏東榮民總醫院及大武營市地重劃工程、屏東高鐵特區、屏東科技產業園區等,可望打造屏東市另一個新都心。

屏縣府地政處長陳錦屏表示,隨著各產業園區如火如荼建設,預估10年內屏東將暴增龐大就業機會,因此選定此區優先示範辦理以重劃實現都市計畫理想,為解編政策奠定扎實根基,重劃後公共設施將能與周邊建設互相整合,提升政府資源投入綜效。

未來還規畫管線地下化,將全面優化天際線,同時打造都市綠肺,設計水岸景觀公園,主要工程包括道路、側溝、汙水、台電管道及弱電共管、瓦斯管、自來水、公園、綠地、滯洪設施、植栽等工項。

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