為刺激低迷房市,香港財政司司長陳茂波28日在發表2024至2025年度《財政預算案》時表示,經審慎考慮當前情況後,港府決定從即日起,撤銷所有住宅物業需求的管理措施,交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。他也表示香港中期經濟穩健發展,預估2025至2028年間,平均每年經濟實質成長3.2%。

觀察香港房市從2008年起出現上升浪潮,港府因此從2010年推行遏制市場過熱的管理措施,當時俗稱「辣招」。具體包含提高住房買賣稅,以及額外徵收境外人士購房的稅款,其中以大陸民眾受影響最大。

但從2019年「反送中」事件導致出走移民潮,加上新冠疫情與中美對抗等因素,香港房價從2022年起下跌。根據香港官方數據顯示,目前的房價較2021年9月下跌23.03%,回到7年前水準。

為提振房市,港府去年把額外買家印花稅、新住宅印花稅的稅率減半,兩者稅率從15%減至7.5%,28日進一步宣布全面撤銷。

除振興房市政策,陳茂波也宣布其他政策牛肉,包括減免香港市民的薪俸稅,上限為3000港元,估206萬名港民受惠,並減除企業所得稅,上限同為3000港元,約16萬家企業受惠。

陳茂波表示,今年全球環境仍然複雜,緊張的地緣政治局勢將繼續影響國際貿易及資金流向,也可能干擾全球供應鏈。但看好全球金融有機會在年內逐步放鬆,可能有利香港的出口表現。

此外,他表示訪港旅客數目將會進一步增加,帶動本地旅遊和相關服務輸出成長,同時大陸著力推動高品質發展,將為香港帶來廣闊的發展空間。

陳茂波指出,考慮上述因素,港府預測香港經濟今年進一步擴張,全年實質成長區間在2.5%至3.5%之間,從中期估算2025至2028年間,平均每年實質成長3.2%。

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