陸房市回神 新樓比二手夯

大陸房市成交量近日加快回升。房地產調研機構諸葛研究院統計，不少地區成交情況已回升至今年春節前水準。調查顯示，2024年第9周（2月26日至3月3日）監測重點城市資料顯示，新房成交較前一周（2月19日至2月25日）上漲61.44％，二手住宅成交則較上周上漲28.79％。

證券時報9日報導，諸葛研究院資料顯示，分城市來看，新房方面，2024年第9周僅蘇州成交量較上周小幅回落，其餘14個重點城市均呈上升態勢。其中，青島漲幅領跑，新房成交量由第8周的559套增至1,921套，實現「二連升」，已回歸到春節前水準。

另外，杭州、佛山緊隨其後，分別較前一周增長134％、113.68％，短期新房成交漲勢較為強勁；無錫、濟南、成都亦在加快復甦，成交量比第8周均增超50％。同策研究院研究總監宋紅衛表示，相比於二線城市，大陸一線城市購房政策仍然偏緊。此外，部分二線城市前期成交量較低，使得春節前後積壓的需求得到釋放。二手房方面，諸葛研究院監測的11個城市二手住宅第9周成交量再現「全漲」。其中杭州漲幅居首，第9周二手住宅成交895套，較上周上漲79.36％。