即便升息及政府諸多政策也沒有明顯打下房價,加上去年以來的新青安房貸拉升青年首購族的買房意願,據國泰金控20日公布3月國民經濟信心調查,有21.8%民眾認為現在可以買房,比率創下28個月新高,認為現在是賣房時機的受訪者也有36.8%,亦創22個月新高。

在預期房價易漲難跌,及新青安優惠貸款與公教人員優利貸款助攻下,有高達21.8%受訪者認為現在是買房時機,比率創下2021年12月以來的新高,且已連續兩個月比率在20%之上,3月較2月增加0.7個百分點;認為現在不是買房時機占比下降,3月降到61.7%,不僅較上月減少0.3個百分點,也創下2021年12月以來的新低點,已連續13個月維持在7成之下。

政府近年積極打炒房奏效,中央銀行總裁楊金龍日前在立法院財委會上,預告打炒房政策不會就此停止,不少屋主因財務因素,或擔心未來房價變化決定賣屋。3月認為現在是賣房時機的受訪民眾占36.8%,創下2022年5月以來的22個月新高。

認為現在非賣房時機的受訪民眾,3月下降到43.2%,為2022年5月以來的新低點,較上月下降0.3個百分點,轉為觀望的民眾占20%,也較上月下降0.2個百分點。

民眾買屋、賣屋的意願大增,帶動房屋買賣意願已連續四個月走揚,其中買房意願指數持續上揚,3月為-39.9,創下2021年12月以來的28個月新高;賣房意願也走升,到3月上揚至-6.4,也創下2022年5月以來的23個月新高。

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