仲量聯行董事總經理侯文信表示,隨永續意識抬頭及ESG愈來愈受重視,綠建築和能提供綠電的大樓需求殷切,驅使房東開始思考如何提升其資產的綠色價值及競爭力。

仲量聯行針對北市信義區辦公市場進行綠色租賃的相關調查,結果發現信義區目前有超過65%的A辦樓地板面積擁有綠建築認證,其中台北101、國貿大樓等6棟商辦,都於去年取得LEED、WELL的雙認證。

仲量聯行表示,仲量聯行最近已與華新麗華簽下長達四年的綠色顧問合約,提供客戶包括對整棟樓的地點評估、平面配置了解、MEP系統的計算確認服務,目標在今年底前完成整棟大樓的LEED O+M黃金級認證,並預計在2027年進一步挑戰LEED O+M白金級認證。

侯文信表示,綠建築不只是企業在進行綠色投資貸款時的重要條件,更有助提升租金,在亞太地區,綠色租金溢價的現象,已可見於各大主要城市如台北、香港、上海、新加玻。據仲量聯行統計,台北的綠色租金溢價可達10%到15%,顯示提升綠色競爭力已是房東們為其資產增值的不二法門。

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