陸百大房企 銷售跌幅收斂

大陸房市研究機構中指研究院最新報告顯示，大陸百大房企1月銷售總額人民幣（下同）2,350.3億元，雖仍較去年同期下降16.5％，但降幅明顯收窄。專家分析，今年1月遇春節假期，影響銷售，預計節後成交量將回升。

中指研究院統計，1月單月，前100大房企銷售額年減16.5％，但相比去年同期逾30％的降幅明顯收窄。1月銷售總額逾百億元房企5家，較去年同期減少2家；銷售50億～100億元的房企8家，較去年同期持平。銷售30億元以下的房企80家，較去年同期增加8家。

在房價方面，中指院統計，1月百城新房價格月增率結構性上漲，二手房價格月跌幅繼續收窄，房市出現回暖跡象。

1月百城新建住宅每平方公尺均價為16,693元，受部分優質改善項目入市帶動，1月新房價格月增率小幅上漲0.23％。其中有47個城市房價較上月上揚，41個城市下跌，12個城市持平。

二手房方面，1月百城二手住宅每平方公尺平均價格14,130元，較上月跌0.51％，跌幅較上月收窄0.02個百分點，連續6個月收窄。

報告指出，節後網簽成交量料有所回升。由於去年首季新房成交規模為近年較低水平，在低基數背景下，第一季房市增長有望保持平穩；二手房受部分地區價格回調以及核心城市業主預期改善，預計成交量仍將保持一定規模。若各項政策能夠加快落實到位，第一季市場有望延續回穩態勢，核心城市小陽春行情可期。