旺house》下一個內科在A7新市鎮!這裡每坪卻只要2字頭?!

華亞科技園區的友達光電/中時資料庫

許多人購屋除了自住以外,也是投資的選擇之一,兩者都需要將環境、繁榮度、便利度等等視為考量重點。桃園市市長鄭文燦近日表示,要將五大重劃區之一的A7新林口打造為A7新市鎮,更宣稱下一個內湖科技園區就在這,未來會將此區發展為「樂善科技園區」。但以科技園區周邊房價來看,新竹科學園區每坪房價落在35萬至40萬元間,內湖科技園區則落在每坪50萬至70萬元,而A7站周邊的華亞科技園區每坪卻只有2字頭,成為許多購屋族的最佳首選。

A7站周邊房價是目前機場捷運沿線各站中最便宜的/中時資料庫

機場捷運A7體育大學站到台北車站車程只需22分鐘,前往桃園國際機場的所需時間也相同,而A7站產專區周邊還有「林口工業區」、「華亞科技園區」;桃園市人口更以每年約4萬人成長,目前已達到214萬人,鄭文燦估計以目前成長速度估算,桃園市人口數在10年將超過台北市,是發展下個世代的物聯網產業所在地。而在未來更會陸續擴大建設,像是增設圖書館、公托中心、水資源再生、擴建樂善國小等,由此可見此區隱藏著強大的發展爆發力。

A7新市鎮生活圈機能圖。

此外,根據富比士地產王2019購屋大調查顯示,超過7成民眾的房屋坪數需求為20-39坪小坪數,接近6成民眾房型需求為2-3房,而將近有5成民眾可以負擔的自備款預算則為50-100萬。由此可見,民眾真正需要的是小家庭即可居住的小坪數,以及負擔的起的自備款。而A7新林口重劃區之所以可以熱銷千戶,原因就在於以目前機場捷運沿線各站中,A7房價最便宜也是唯一的2字頭,以小三房加車位總價普遍不到千萬元,深受年輕人的青睞。

明年將舉辦「2019亞太頂尖數位城市新論壇」探討如何擘劃新經濟、新產業之新趨勢,以及如何迎戰亞太一流科技與人才聚落,將桃園蛻變成台北內科、亞太頂尖一流智慧城市,號召北漂族、陸漂族、世界各地頂尖科技人才進駐A7新市鎮。

(中時電子報)


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