(中央社記者吳佳穎台北8日電)商用不動產第一太平戴維斯表示,受惠大陸與港澳自由行旅客增加,商務旅館需求大增,也帶動台北市西區的中古商辦大樓市場。

第一太平戴維斯接受委託辦理位於台北市中正區衡陽路大樓公開標售,標售建物總面積為1243.58坪,土地使用分區為第四種商業區,標售底價新台幣14.66億元,9月3日開標,8月9日起開始領標。

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,西門町商圈是國際觀光旅客來台10大必遊景點,加上大陸與港澳自由行旅客增加,飯店業者找尋西區中古商辦,再重新改裝為商務旅館的需求度大增。

高銘頂說,包括晶華酒店集團旗下的捷絲旅(Just Sleep)、國賓飯店所屬的意舍飯店(Amba)都已在西門町商圈插旗;中小型的商旅業勢者也積極搶進,特色商務旅館如雨後春筍般設立。

高銘頂認為,由於旗艦級國家建設桃園機場捷運線預計在2015年通車,將重新帶動台北市西區整體的商業辦公機能。

高銘頂表示,不少投資人早已積極布局台北車站商圈及西區商用不動產,包括2010年的慶豐總行標售案(25.6億元)、2011年的基泰之星REITs標售案(18.8億元)、2012年的襄陽大樓(16.2億元)、萬國百貨(67億元)寶慶路土地(36.8億元)等大型投資案;其中,買方不乏知名專業投資機構與壽險業者。1020808

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