奢侈稅自2011年6月實施以來,衝擊面似乎與房價的變化脫勾,住展房屋網統計2013年台北市12個行政區的房價變化,台北市12個行政區與2012年的房價相比較,皆呈現上揚的格局,平均漲幅高達13.4%;至於台北市預售屋與新成屋平均房價,2013年的房價再來到每坪83.9萬元,並正式突破每坪80萬元的大關。

台北市預售屋與新成屋平均房價,2012年為每坪74萬元,2013年的房價再來到每坪83.9萬元,再度刷新2012年的高價。由大安區再度奪下全台房價的頭籌,每坪的房價達134.4萬元,與2012年大安區的房價127.3萬元相比,漲幅為5.6%。

台北市漲幅的前三名,分別是大同區的20.4%、松山區的17.6%及内湖區的14.6%。3區皆非台北市市中心的第1環,凸顯市中心第2環房價補漲的力道愈來愈強勁,其中松山區的房價已明顯超過傳統市中心中正區及中山區的房價,以124萬的價格,居台北市房價第3高的區域,而大同區房價之所以急竄,雙子星計劃的磁吸效應,應是最大的原因。

北市豪宅聚集的大安區與信義區,2區的房價與百萬元的拉距持續加大中,大安區均價為每坪134.4萬元,信義區則緊追在後,為131.8萬元。

(旺報 )

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