台北市副市長張金鶚今天表示,台北市政府今年將率先推出「空閒住宅政府包管試辦計畫」,以活化空屋及扶助弱勢。

張金鶚出席「北市首推空閒住宅政府代租代管」記者會,會中做上述表示,台北市都發局除包含租屋服務平台的媒合服務外,將更積極委託專業廠商對房東提供租屋期間的代租代管服務。

張金鶚表示,興建公營住宅緩不濟急,提供弱勢團體居住也不易,台北市有逾12萬戶的空屋資源,如何有效利用不失為解決方式。

他指出,目前內政部努力推動租屋平台,但成效並不佳,台北市也只有租出1戶,而且還是他自己的空房,探究原因,發現以代租代管方式處理,可以節省房東很多麻煩,更加有效且積極。

張金鶚說明,透過此制度,對房東端可提供租屋期間的代租代管服務;對房客端可提供定期居家關懷訪視,以及協助申請社福資源等服務。

因此,希望藉此充分掌握房客租住情形,以消除房東對於弱勢房客管理不易、資金收取不穩定等相關疑慮,進而提升房東出租給弱勢房客意願。

他提到,代租代管方式,政府也可以節省8.7%的營業稅捐負擔,同時增加許多資源給弱勢房客。盼內政部未來也可參考,也希望財政部可積極處理逃漏稅房東清查一事,避免租屋市場地下化,以及給予愛心房東租稅減免,可有助此案推動。

都發局表示,此計畫將於1月底上網公開徵求專業廠商,3月起辦理2年計畫,預計開發100件合法住宅物件,出租給相關弱勢族群,以達活化空屋及扶助弱勢目標。1030116

(中央社)

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