財金首長連連對房市泡沫示警,大型不動產授信行庫合庫商銀也說,要「居高思危」,將適度提高房貸利率。合庫銀高層表示,未來房貸首購利率1.98%起跳,第2戶以上利率不低於2%。整體房貸平均成數為5成6,確保即使房價回檔,合庫也不會有損失。未來民眾想買房,恐怕得準備更多自備款、揹上更重的房貸。

合庫銀高層表示,今年房價不可能上漲,但要下跌也不容易。因為目前利率低且資金浮濫,加上過去幾年建商賺飽飽、口袋很深,所以「買的人觀望、賣的人惜售」。

不過,房屋供給量大的區域要很小心,包括新北市林口、三峽、淡水,以及桃園青埔等地,房價容易鬆動。尤其是房貸利率若調高到3%時,房市就會反轉,供給量大的區域房價回檔幅度會很大。

(中時 )

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