日前立法院修正通過《地政士法》第51條之1,給予地政士7至15天的時價登錄錯誤申報寬限期,遭學者批評「實價登錄將崩潰」。全國地政士公會今日發出呼籲,應將實價登錄的責任歸屬交還與買賣雙方,讓地政士回歸代理人職位。

全國地政士公會理事長蘇榮淇表示,實價登錄應該是買賣雙方的責任,地政士只是代理人,當初由於實價登錄倉促上路,才將責任歸屬於地政士,但時價登錄的內容不僅包括價錢,還包括了車庫、車道、廳房數量等,而且在實務上,買賣雙經常未向地政士透露正確資訊,卻也無法可管,地政士才會要求給予寬限期,也獲得朝野立委一致的支持。

「遺產稅、贈與稅的辦理,都是罰繼承人和受贈者,不是罰代書。為什麼實價登錄就要罰地政士?」蘇榮淇指出,目前有15%的案件由買賣當事人自行辦理登記,並非委託地政士代理,也享有法定寬限期,而且地政士法修正案通過後,若發現登錄不實未限期改正者,會被處以更加嚴厲的停業、調照處分,地政士沒有登錄不實的動機。

蘇榮淇重申,實價登錄上路一年半以來,地政士都樂觀其成,願意配合,今天實在不應該擔負這樣的污名。

(中時 )

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