行政院長江宜樺今天表示,地政士法修正內容,他擔心極少數不肖業者利用漏洞,哄抬房價,動搖、崩解實價登錄制度,後果相當嚴重,行政院不得不提覆議。

現行地政士法規定,地政士應於買賣受託案件辦竣所有權移轉登記30日內,向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊,立法院3日三讀修正通過地政士法部分條文,若地政士違反上述規定,「經主管機關限期改正而未改正者」才處罰鍰。

江宜樺上午率內政部長李鴻源、內政部次長蕭家淇與行政院發言人鄭麗文舉行記者會,宣布為捍衛土地正義,決定明天開臨時行政院院會,討論通過地政士法覆議案後,再送立法院。

江宜樺表示,目前90%以上買賣案件都由地政士申報,如給予得逾期申報及查獲不實尚得改正不罰空間,可能會產生許多影響。

他說,有心人士可能利用限期改正機會,先不實申報登錄,並等地方政府稽核結果發現不實通知限期改正,才配合改正申報實價,造成資訊不實機會大增,使民眾質疑實價登錄制度公信力,且限於政府人力有限,每年買賣案件約50萬件,無法按筆稽核不實申報案件。

江宜樺表示,逾期申報由立即裁罰改成限期改正,可預見未來逾期申報登錄案件數量將大增。若有許多申報人延遲申報,將延宕資訊發布期間,影響實價資訊即時性,不利消費者買賣前掌握正確資訊。

他說,部分都會區房屋價格偏高且交易量大,以台北市及新北市為例,1年10萬餘買賣案件,假設有2%不實申報,即達2000餘件,可能造成有心人士利用限期改正機會,刻意哄抬行情,造成房地產價格受操控及民眾誤解資訊。1030120

(中央社)

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