延宕8年的廣慈博愛園區開發案,去年市府取回土地後重啟開發,年底公開展覽修正後的都市計畫內容,除了原本的社福、公園、道路用地和商業區,更將容積率由210%提升至400%以納入1500戶公營住宅,引起當地居民強烈反彈,擔心生活環境將受衝擊,狹窄巷道在面臨災害時,逃生問題更是一大隱憂。

近百位福德次分區居民與市議員陳孋輝、張茂楠26日上午齊聚福德平宅,抗議過去廣慈博愛園區從未規劃為公營住宅預定地,如今郝任即將屆,公營政策即將跳票之際,才臨時變更都市計畫內容,痛批市府黑箱作業。

陳孋輝說,廣慈BOT案原採全區統一招標,現市府採分割開發以規避環評;且95年辦理都市計畫變更已明示當地公共設施服務水準不佳,宜降地開發強度,而訂定容積率為210%,如今環境條件不變,市府卻強行提高容積率,罔顧當地交通與逃生安全問題。

信義區大仁里長蔡桂清氣憤表示,市府將仁愛路不要的公營住宅硬塞給福德次分區,更無視當地居民反對意見,相當「鴨霸」,揚言明天上午8點30分要再赴市政府抗議。

都發局專門委員羅世譽回應,廣慈開發案95年變更都市計畫之前就是機關用地,開發案包括社福用地、公園與商業區,平均容積率不會超過機關用地的總容積率400%,除了在基地內會規畫足夠設施,也會對周邊保留帶狀式與廣場式空間供居民使用,街廓中間也會開闢11米道路,可供緊急逃生。

羅世譽說,此案已於去年12月24日起公開展覽,今年1月10日舉辦說明會,居民意見會納入都市計畫委員會中供參考。

(中時 )

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