雙北市住宅單價高,加上大樓公設比也居高不下,致使雙北市居民愈住愈小。根據內政部今年最新發布的「住宅資訊統計彙報」顯示,台北市平均每人居住面積為9.64坪,新北市平均每人居住面積為9.6坪。但住展雜誌以扣除公社比後統計,其實雙北市居民,每人平均居住面積僅6坪多。

在亞洲城市中,香港平均每人居住面積全球最小,僅約4.5坪;日本的東京市民平均居住面積,則有8.5坪;新加坡國土最小,但平均每人居住面積仍有9.1坪。

相較下,雙北市民眾平均每人居住面積似乎最多,但卻包含公設,而日本與新加坡計算方式卻是「實坪」,另香港雖也有灌公設(俗稱「發水率」),但比率沒台灣這麼高。

因此,住展雜誌表示,若雙北市平均每人居住面積扣除公設約30%上下,則台北市平均每人居住面積僅約6.29坪,新北市平均每人居住面積僅約6.57坪,遠比東京、新加坡還來得低。

(中時 )