陸客自由行帶動國內伴手禮商機,也推升周邊店面行情,台灣房屋智庫統計國內前5名伴手禮名店,指名首選的糖村牛軋糖敦南店,周遭店面行情在2014的均價已經來到每坪171.9萬,年成長高達26.02%;而屈居第5的維格餅家承德旗艦店,附近店面行情也有10.23%的年成長,2014每坪均價為86.57萬。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,排行榜第1名的糖村牛軋糖,身處敦化南路與忠孝東路交叉口位置,乃正忠孝東區商圈,為台北市一級店面戰區不論國內外人士都必逛此區,糖村的駐店可算錦上添花,其在2014房市寒冬中,周遭店面平均單價達170萬水位,年成長26%,實力顯見一斑,來勢易漲難跌,上看2字頭不無可能。

名列第2、3名的微熱山丘與佳德糕餅店,同以鳳梨酥博得好名,都位處松山區,2014微熱山丘周遭店面單價擠上百萬俱樂部,平均為119.31萬,年成長近2成,表現不俗,加上近年文青咖啡館大舉進駐民生社區,當地店面行情水漲船高。

至於排名第4與第5則為長安東路與松江路交叉口的犁記餅店,和承德路上的維格餅家,陳炳辰認為,犁記先前受黑心油事件波及,但在陸客心中的糕餅地位未受動搖,門庭若市景況依舊,2014附近店面單坪均價是112.47萬,年成長4.92%,雖不及榜上其他四家的漲勢,但站穩百萬行情,嚴然抗跌。

(工商 )

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