順天建設 首進軍新北三重推案

順天建設總經理林丙申表示,近幾年來積極參與大台北市場評估布局,今年已在新北市啟動北台灣開發布局。(圖/曾麗芳)

順天建設(5525)開發大台北市場已見成果!順天總經理林丙申今(9)日在股東會上指出,今年初已與鼎峰開發合資設立「順鼎建設」,轉投資開發新北市三重區三重段案,基地面積約1,150坪,總銷金額50億元,預計今年底或明年初進場。

由於順天建設持股55%,預估可分得27億元,這也是順天首度進軍新北市推案。順天今日收盤價17.8元。

順天建設去年稅後淨利5.84億元,EPS2.46元,今日股東會通過每股將配發1.5元股利案,含1.2元現金股利與0.3元股票股利。

順天建設今年預計完工入帳案,包括「順天御南苑」30億元,以及「順天夏朵」餘屋6億元,前5月營收已達20.77億元,年增110%,加上台中7期「順天經貿廣場」商辦大樓出租率逾8成、租賃收益穩定。順天董事長柯興樹今日在股東會上表示,「今年房市變數雖然大,但預期今年獲利與去年差距不大」。

不過,因應房地合一新稅制明年上路,順天建設將採取多元化開發方式、分散區域與產業風險。林丙申表示,近年來積極參與大台北市場評估布局,已拓展多個目標,今年已在新北市三重區啟動北台灣開發布局;未來將朝工業區開發、商用不動產開發及經營、住宅社區興建、國際品牌建立等4大方向並進。

林丙申表示,由於房市低迷,目前僅剩剛性購屋需求,因此,順天今年預計在台中市推出2個首購與首換案,總銷約32億元。其中,太平區新福路、中山路口的「順天璞玥」案,鎖定首購族,規畫36至42坪產品,總價在1,000萬元以內,總銷15億元;台中市北區科博館特區,初步規劃50坪產品,總銷17億元。

(工商 )


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