瑞銀分析師梁裕昌今指出,展望明年人民幣仍將呈貶值走勢,這也是瑞銀最擔心的,人民幣貶值意味著陸客到香港的成本更高了。預估明年人民幣兌美元匯價將貶至6.8,甚至是7.2,香港明年的經濟成長率估1%,低於市場2.5%的估值。

對於香港明年的轉口貿易,梁裕昌也認為因為中韓和中澳簽訂FTA,使香港的轉口貿易受到衝擊,轉口貿易對香港GDP影響達到2成。

梁裕昌也指出,近10年來陸客到香港買樓的人口數下滑,香港失去了來自中國的需求,使未來香港樓市失去支撐。如果FED今晚確定升息,對香港的樓市將再雪上加霜,新時代的到來,房貸的壓力將更沈重;但FED升息對樓市的負面衝擊,仍不及人民幣貶值的影響。

(時報資訊)

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