太平洋房屋依據目前移轉棟數推估,2015年六都的家戶購屋比,最高的是桃園市4.7%,台中市4.3%次之,新北市及高雄市3.1%並列第三,台北市則只有2.6%,在六都中敬陪末座;預估今年的家戶購屋比,可能每100戶中僅有3.2戶購屋,不僅連續2年下滑,也將是近15年以來的最低量。

「家戶購屋比」是由房屋買賣移轉棟數除以家庭戶數而得,可以反映出一個地區的購屋意願與購屋強度。根據推估,桃園市每100戶中有4.7戶購屋,在六都中交易熱度最旺。

太平洋房屋副總章克勤分析,桃園市近來在青埔重劃區開幕的大型商城,話題性十足,為停滯許久的市場注入新活水,待明年林口OUTLET開幕,機場捷運如期通車,屆時這股熱潮可望延燒,帶動沿線商機,為區域房市帶來利多。

台中市因為是中部重要的人口集散地,有一定的剛性需求,推估在每100戶中有4.3戶購屋,為六都家戶購屋比的第二名。

至於另外四都,章克勤表示,除台南市屬在地市場較為封閉,不易受到經濟、政策等大環境影響外,其餘地區的買氣相對疲弱不振,包括新北市、高雄市、台南市及台北市,推估家戶購屋比都在全台平均以下,每100戶中購屋的只有2.6-3.1戶。

(工商 )

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