對於政府一個月內要公布全國土壤液化區,房仲網APPLE HOUSE趨勢研究中心統計北市16處土壤液化潛勢區域房價,發現地點多在人口密集區,且有6處是高價豪宅區,以大安森林公園東側去年每坪達99.2萬最高。APPLE HOUSE指出,未來這些區域內,缺乏抗震能力房屋,恐難避免價格大幅下修。

APPLE HOUSE是根據國家地震工程中心、中華地理資訊學會相關研究報告,比對發現北市有16處土壤液化潛在區域,其中大安森林公園東側、青年圖書館、信義路四段、民權東路與松江路口、忠孝東路與市民大道、台北長庚六處,區內都有指標性豪宅聚集,前三個路段地點每坪房價購高達90萬以上。其餘像是社子島、捷運士林站、萬華國中等,也大多是人口活動密集區域。

APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示,未來雙北液化潛勢區域一旦正式公布,相關區域短期買氣將可能進一步下滑,預期價格下修幅度將加大,如果是無任何抗震能力的老屋,屋主可更能面臨有行無市的窘境。

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