力麒建設今天股東會通過每股配發0.5元現金股利。力麒建設董事長郭淑珍表示,房價下跌,但土地價格仍高高在上,形成「麵粉比麵包貴」的怪現象,且過高的持有稅應檢討。

力麒去年全年合併營收新台幣19億725萬元,較103年度63億767萬元,減少44億41萬元,歸屬母公司稅後盈餘為1億4474萬元,EPS 0.19元,每股配發0.5元。

郭淑珍表示,下半年看來房市持平,目前來看屋者大都為自用,力麒也有讓利,但看屋者一開口就是下殺7折或更多,但問題是原來的地價就非常貴,房價降價,但地價不降,形成「麵粉比麵包貴」的怪現象。

此外,她對於103年7月之後在台北市買屋者適用較高的持有稅,也使得買屋人頻縮手,其他各縣市也在觀望有意跟進,這使得買氣變冷,政府應該要好好檢討。

至於力麒今年主要營收規模約107億元,今年除續推原預售的「力麒御品」、「力麒PARK」及先建後售的「力麒賦御」等個案,再加上其它成屋及商辦案,但並沒有新的建案。

位於台北市松江路和長春路交叉口的建案用地,郭淑珍透露,全案分A、B兩棟,其中A棟總銷76億元,正在申請建照中,預計年底可拿到建照,興建地上23樓、地下5樓,2樓到12樓是4併住宅,13樓到23樓是3併住宅。

力麒轉投資的飯店部份,郭淑珍說,自由行和團體陸客確實減少很多,尤其是力麗哲園飯店花蓮館來客數有減少;日月潭二館正在興建中,今年底的宜蘭員山鄉的溫泉飯店蓋好後正式營運,宜蘭烏石港會興建五星級和青年旅館各一棟,現正規畫中,預計2、3年後興建。

(中央社)

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