台北市長柯文哲上任2年,力推公宅只租不售滿足青年需求,目前共釋出1116戶公宅,包括7處公營住宅及4處捷運聯開宅,但仍有2處聯開宅基地有百戶空屋閒置。對此,柯文哲今出席共融性游具年終記者會,會後受訪時坦言,一般的住宅如興隆出租率百分百,聯開宅一個月租金3萬2,就乾脆付頭期款繳房貸了,不需要付3萬2租房子。

柯文哲說,有一部分是美河市,但那是辦公室,也不是「宅」。他說,有些政策要重新檢討,像是捷運共構應該做商場而不適住宅,因為從日本的經驗來看,人流就代表金流,捷運共構的建築價格又比較高,那要來拿當一般住宅的策略就有點錯誤。

媒體追問,所以是會改成用賣的嗎?柯文哲表示,他曾說如果月租金超過2萬元的公宅應該要賣,但這還要再重新檢討。指出原先對租客的限制是,家庭收入低於當年度台北市百分之40分位點以下,後來放寬到50分位點。但如果一個月房租要繳3萬多元,這也不是50分位點的租客能負擔的,事實上聯開宅小坪數的出租狀況也不錯,大坪數就不好,這個政策要重新檢討。

柯文哲說,在下個議會會期開議前,會針對聯開宅,以及公宅的租金政策作檢討。

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