頭城鎮舊圖書館閒置多年,鎮公所提出設定地上權招商,今簽約。(頭城鎮公所提供)
頭城鎮舊圖書館閒置多年,鎮公所提出設定地上權招商,今簽約。(頭城鎮公所提供)

頭城鎮舊圖書館前身為公共造產大千戲院,戲院式微後,改為圖書館使用,數年前因結構老舊,另蓋新圖書館後便閒置至今,鎮公所每年須支付近7萬元維護管理費用。公所為此提出活化計畫,將舊圖書館設定地上權進行招商,經鎮民代表會同意後,今年初順利招標出去,今(15日)簽約。

根據鎮公所資料,頭城舊圖書館的設定地上權面積為1665平方公尺,都市計畫編定為住宅區建築用地,產權多數為鎮有土地,小部分是國有土地,公所與國有財產局合作招商,由公所負責公開招標等執行工作。

鎮長曹乾舜表示,舊圖書館早年是公共造產大千戲院,後來戲院文化式微,經整修成為鎮立圖書館,後來也因結構過於老舊,另蓋新圖書館搬遷後,舊圖書館便閒置未利用。公所每年還要花費近7萬元支付管理維護與水電費,除了是多餘財政負擔,閒置建物也對周邊環境造成影響。

為了活化改善,曹乾舜要求鎮公所提出舊圖書館設定地上權招商計畫,希望活化閒置空間,經過多次溝通協調,獲得鎮代會審議通過、完成上級機關核備法定程序。今年初公開招標也順利標出,今進行簽約儀式。

鎮公所指出,舊圖書館現址未來將蓋一棟地下2層、地上6層的商務旅館,地上權合約50年,權利金3400萬元,興建期間年付公所7萬元,營運首年租金21萬元,未來租金將依每年地價稅調整計收。

(中時 )

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