不受景氣影響,有庭院的透天別墅是房市熱銷指標建案。(盧金足攝)
不受景氣影響,有庭院的透天別墅是房市熱銷指標建案。(盧金足攝)
定晟建設在北屯區推出透天電梯別墅「琢墨」建案,吸引很多傳產業和台商,屬意獨門宅院的透天別墅。(盧金足攝)
定晟建設在北屯區推出透天電梯別墅「琢墨」建案,吸引很多傳產業和台商,屬意獨門宅院的透天別墅。(盧金足攝)
開放的餐廳設計,連結家人互動的空間。(盧金足攝)
開放的餐廳設計,連結家人互動的空間。(盧金足攝)
定晟建設「琢墨」建案,戶戶大露台成房市優勢。(盧金足攝)
定晟建設「琢墨」建案,戶戶大露台成房市優勢。(盧金足攝)

受大多數人抱持「透天情結」的因素,透天別墅在房市一直是熱銷指標建案,房市漸回溫,加上台商熱錢回流台灣,有土斯有財的透天別墅備受傳產業和台商青睞,其中吸睛的露台,打造成空中花園,也看準天下父母心,建商紛設親子設施搶市,增加不少賣點。

定晟建設在北屯區推出透天電梯別墅「琢墨」建案,敦富開發在8期甫完工的代表作「敦富和諧」電梯別墅,全部都凸顯戶戶大露台,以自然光取勝,訴求在家裡就能擁有在綠意中休閒的環境。

定晟建設副總經理劉書誠表示,他從讀物理轉進建築,在營造業從頭學起,再投入建築業,初試啼聲的第一個建案,在10期核心地區結合附近的新都生態公園,及鄰近樹孝、樹德與東山3大商圈生活機能,吸引很多傳產業和台商,屬意獨門宅院的透天別墅。

基地近300坪的「琢墨」建案,建坪100多坪,還含4個車位,每戶開價3580萬到3780萬元,劉書誠說,除了可以三代同堂,還有住戶規畫為個人招待所,每一層樓的露台打造為不同風格的花園,回家不必侷限在建物內,開放的露台引進草花和陽光,營造健康的生活空間。

綠建築是現在最夯的建案,敦富開發總經理吳崇銘表示,規畫全齡式的「敦富和諧」別墅建案,周遭有文心南路捷運綠線,還有向心兒童公園、南苑公園、豐樂雕塑公園等萬坪綠地,綠覆率高的生活環境。

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,鄰近公園的土地開發成本原本就高,房價高並不意外,值得注意的是,臨公園的稀有性與市場接受度高,才是房價持續長遠保值的重點,周遭生活機能的完整配套,與鄰里區域的素質齊一,也是選擇公園宅的重要因素。

(中時 )

#透天別墅 #綠建築