「烏日九德地區區段徵收」意願調查說明會,超過150位土地所有權人踴躍參加。(陳世宗攝)
「烏日九德地區區段徵收」意願調查說明會,超過150位土地所有權人踴躍參加。(陳世宗攝)

台中市政府地政局今日召開「烏日九德地區區段徵收」意願調查說明會,超過150位土地所有權人踴躍參加。地政局長張治祥說,本案抵價地發還比例將維持50%,相較市地重劃,區段徵收配回抵價地由地主自行抽籤選配,選擇更為自由,可保障民眾權益,強調將聆聽地主意見,持續與民眾溝通,作為後續區段徵收推動參考。

今日說明會在烏日區僑仁國小舉辦!張治祥及市議員吳瓊華、何文海、烏日區長林峰輝、九德里長林國佑等人親臨現場,立法委員黃國書、議長林士昌及議員陳世凱等服務處代表也派員參加,表達對地主權益及地方建設的關心。

張治祥表示,為保障所有權人權益,今日召開說明會進行意願調查,尚屬區段徵收準備作業階段。本案因都市計畫規定區段徵收開發期限將屆滿,如未於107年5月前執行開發作業,土地使用分區將回復為原91年烏日都市計畫三通發布實施前的原使用類別,回歸為農業區。因此市府積極爭取土地所有權人同意進行區段徵收作業,以促進都市發展。

會中多位土地所有權人提出抵價地比例維持50%、改採市地重劃方式開發、住一恢復為住三等需求,希望市府保障土地所有權人權益。

張治祥指出,本案區段徵收抵價地發還比例將維持50%,與第13期市地重劃區領回土地面積比例相同,民眾權益不因辦理區段徵收而損失。若改採市地重劃方式,原土地坐落於公共設施用地時,重劃後分配土地位置將無法自行選擇。相較之下,區段徵收配回抵價地由地主自行抽籤選配,選擇較為自由,更符合民眾需求。

都發局補充表示,本區段徵收開發區住一建蔽率60%與容積率165%(可申請容積移轉及容積獎勵)皆較第13期市地重劃區為高,且使用項目容許小型商店、工廠及餐飲店等非住宅使用,限制較為寬鬆,對本區地主較為優惠。

地政局強調,今日現場民眾所提出的意見,市府都將納入參考。後續地主如有相關問題,可電洽地政局區段徵收科(22170636),將有專人為民眾解答疑義。

(中時 )

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