聯聚建設董事長江韋侖在台灣的建築界,算是後起之秀,才創辦短短23年,完工交屋的11件精品級住宅建築,便贏得國內外極高的評價,聯聚的作品,已被封為「建築界的賓利Bentley」。江韋侖的哲學,是「沒有最好,只有更好!」明年將要挑戰全新的人生理想,打造完成台灣最頂級的辦公大樓,為聯聚下一階段的建築生涯作暖身。

江韋侖蓋的房子,論房價、論品質,都是後來居上者。每蓋完一棟作品,國內外參訪團就紛紛絡繹不絕慕名參觀,迄今「聯聚信義大廈」仍以毛胚屋每坪實價81.42萬元,穩坐中台灣最貴「樓王」的寶座。

江韋侖說:「終其一生,都不會退休!最希望有一天是死在辦公室。」對於建築的熱情,更是如此,迄今完工交屋的11棟別墅和大廈,都是經典之作,包括:大器的石材外觀、細膩的三進式氣派門廳、中西合璧的雙宴會廳、極具質感又不失實用的公設、時尚卻能讓人完全放鬆的頂樓Sky Lounge、明亮又講究燈光設計的藝廊式地下停車場、還有管家服務、大型圖書館等,都是江韋侖賦予聯聚豪宅的「建築DNA」。

進入2017年,江韋侖還要挑戰歷年最大交屋量的新紀錄,光是「聯聚保和大廈」、「聯聚泰和大廈」兩大案,交屋量就105億元,平均銷售率達8成。

再加上2018年總銷120億元「聯聚中雍大廈」頂級辦公大樓,將完工落成,總銷120億元的「聯聚瑞和大廈」也預計在2020年完工,未來這4年江韋侖將密集交屋4棟作品、總計高達340億元,為接下來的多元化開發方向,預作暖身。

業界有人用毛澤東的「毛語錄」經典名言「一直被模仿,從未被超越」,來形容江韋侖在住宅作品上的創意和傑作;但是江韋侖心目中,接下來的「聯聚瑞和大廈」、「聯聚中雍大廈」,才是再度突破的顛峰之作。其中瑞和,是樓高43樓,屆時將會是創業25年的顛峰代表之作,挑戰每坪89萬元的新紀錄,也是江韋侖為自己豪宅生涯所設下的里程碑。

至於中雍,是他首度跨足辦公大樓的處女之作,在裡面將打造出與他同樣擁有許多當年赤手空拳全世界拼訂單、打天下的「共同回憶」,更是企業根留台灣的總部,「龜毛」的江韋侖把單樓層兩戶規劃到225坪、225坪的均質空間。

基於許多創業第一代台商也都到了交棒下一代的年齡,這些陸續回來接掌參與事業的第二代,普遍都擁有留學海外的高學歷和國際視野,因此中雍大廈的建築風格,也會走玻璃帷幕牆外觀、搭配穩重石材,既現代又古典的兼容並蓄風格,讓企業總部更歷久彌新。

江韋侖為了確保品質;甚至還破天荒的和買家訂好買賣契約,每1樓層,只有1家企業進駐,每1樓層辦公室不得超過72人長駐,保持從容空間,每位企業主也會擁有自己的私人電梯。其實很多人都欣賞江韋侖的好品味和堅持,除了聯聚自己已訂購中雍大廈6個樓層,作為未來企業總部之外,其餘樓層幾乎都被好友們訂購。

從「鞋盒大王」到「台中豪宅天王」、「建築界的賓利Bentley」,絕非誤打誤撞。原本一直作頂級鞋盒代工業的江韋侖,在1994年已開始苦思轉型,一度考慮從大陸連鎖餐飲業、台灣建築業中,二者擇一;當時洽巧到義大利洽公,被佛羅倫斯的百花大教堂、米蘭大教堂的鬼斧神工經典建築,為之震撼和驚豔,最後他選擇轉戰建築業,回台灣之後創辦聯聚建設,改寫他的人生下半場。

(工商時報)

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