判決指出，2013年吳姓屋主因無力繳交房貸，委託姪女到「台灣凶宅網」PO文，表明有曾燒炭自殺的住宅要出售，夏男得知後找上陳男合資，由陳男出面以200萬元購屋，夏男出資195萬、陳男5萬，雙方平分利潤。
雙方簽約時，吳男擔心買家未來轉售時會隱瞞凶宅資訊，害他負連帶責任，堅持在契約書上揭示「本屋無海砂、輻射情形，惟有非自然死亡情事為買方認知同意買購」。
簽約完成後，先由夏男出資20萬，剩下的180萬陳男向銀行貸款，卻被銀行以凶宅緣故拒絕，最後順利找到民間金主，並以400萬元出售給陳姓買家，夏男獲得160萬元利益，陳男則分得40萬。
庭訊時，夏男供稱不知房子是凶宅，也沒有跟陳男合資買房，是借給陳男100萬元，法院審酌證人證詞、不動產買賣契約書與銀行款項流向等，認定夏男知情，判刑1年2月徒刑。
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