備受關注的廣州荔灣區大坦沙島更新改造項目,迎來新進展。12日,河沙村第一期復建安置房地塊房屋拆卸工作正式啟動。未來大坦沙島除了打造高端健康醫療生態島,還會有建築面積超過40萬平方公尺的商業綜合體落戶。

「我們都很盼望村子能盡快改造!」河沙村村民吳耀章表示,這次河沙村改造和先前城中村改造不同,村民可等到安置房建成、遷入後,開發商才會對原有私人物業拆除。「先安置後拆遷」成為村民的「定心丸」。據荔灣區相關部門統計,河沙村補償安置方案入戶表決工作已取得重大突破,截至目前,方案整體表決同意率已超過70%。

雖然有民眾心存疑慮,「擔心改造時間長,開發商資金斷裂,以致改造爛尾。」而針對項目爛尾的疑慮,大坦沙更新改造祭出相關配套。開發商在改造前需把項目內復建安置房、公建配套等所需要的建設資金,提前打進政府監管的帳戶。若開發商中途退出,村裡還可利用該帳戶的資金,將復建房蓋完。

大坦沙島改造規畫,定位為健康生態島,已列入廣州市2017年重點建設項目。全島更新改造規畫面積239.31公頃,包括河沙、西郊、坦尾三條村的集體土地225.30公頃及19宗國有用地共14.01公頃。

其中規畫6所中小學校,1間三甲醫院,1個文化廣場,新建擴建市政道路24條(總長度2.22公里),綠化率由14.94%提升至42.52%。除了河沙村之外,另外兩個村的改造計畫,也在如火如荼進行。

(旺報 )

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