櫻花建設未來5年 台中推案量超過200億元

櫻花建設(2539)總經理陳世英今日下午在法說會上指出,將持續深耕台中市與桃園市、新北市三峽區等首購市場;其中,台中市推案重心將擺在太平區、北屯區與南區,未來5年,總推案量預估超過200億元。

陳世英表示,櫻花建設今年已陸續於台中市北屯區與太平區,分別推出「活力水岸」、「櫻花沐然」、「櫻花濱城」等三建案,總銷金額約46億元,目前平均銷售率不到3成,預計2018年完工交屋,成為明年營收的主要來源。

櫻花建設目前手中庫存的土地超過萬坪,大都集中在台中市北屯區、南區及太平區。其中,台中市南區下橋子頭段2期,總銷約20.5億元;台中市北屯區青雲段案,總銷8.23億元;台中市太平區育賢段2期,總銷23.9億元。上述三建案,總銷金額超過52億元,預計2019年完工入帳。

此外,櫻花建設布局北部首購市場,包括桃園市楊梅區頭重溪段案,總銷13.6億元;新北市三峽區中園段一期及二期,總銷約6.4億元,預計2019年完工入帳。

換句話說,櫻花建設將於2019年進入交屋潮,台中市與北台灣預計交屋的建案,預估就超過72億元。

櫻花建設今年交屋潮集中在下半年,包括台中市太平區育賢段、總銷21.4億元的「櫻花青邁」、台中市南區總銷8.4億元的「大家住易」,以及桃園市平鎮區總銷4.8億元的「櫻花時代」等三建案,都於第3季起陸續交屋,帶動櫻花建設前11月營收達38.12億元,年增率139.61%。

櫻花建設今年前3季稅後淨利5.67億元,年增率高達429.79%,EPS1.5元。法人表示,櫻花建設今年在台中、桃園都有新成屋完工,第4季進入交屋潮,今年獲利表現有機會超越去年度。

(工商 )


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