台中建築同業連袂祝賀親家建設董事長張鈞豪(後排中),將企業總部搬遷到7期「親家市政廣場」。(圖/曾麗芳)
台中建築同業連袂祝賀親家建設董事長張鈞豪(後排中),將企業總部搬遷到7期「親家市政廣場」。(圖/曾麗芳)
7期「親家市政廣場」,今日落成啟用、現場冠蓋雲集。(圖/曾麗芳)
7期「親家市政廣場」,今日落成啟用、現場冠蓋雲集。(圖/曾麗芳)
預售階段就熱銷的7期「親家市政廣場」,今日落成啟用。(圖/曾麗芳)
預售階段就熱銷的7期「親家市政廣場」,今日落成啟用。(圖/曾麗芳)
親家建設搬進自家的「親家市政廣場」成立企業總部。(圖/曾麗芳)
親家建設搬進自家的「親家市政廣場」成立企業總部。(圖/曾麗芳)

中部為台商發跡地,近年不少台商或中彰投知名企業,在鮭魚返鄉或經商有成後,爭相搶購商辦投資置產,帶動台中7期商辦買氣強強滾!預售階段就熱銷的7期「親家市政廣場」,今日落成啟用、現場冠蓋雲集,超過600名賓客與會,其中包含上百家建商同業前來祝賀。

包括親家建設、允將建設、和大集團、台灣精銳、50嵐連鎖店等業者,均分別大手筆購買位於市政北七路的「親家市政廣場」600坪的辦公室,有的準備自用、有的打算收租!

台中房仲業者表示,台中7期商辦大樓目前的租金投報率約在3%,加上定存利率低,台商或企業主在商辦市場置產,不僅擁有穩定的租金收益,還能坐享7期發展的榮景。

以「親家市政廣場」為例,位居7期新市政中心,周邊擁有新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷等亮點,吸引不少企業投資置產,作為企業總部或是辦事處,甚至是收租養房,目前每坪租金行情約在1,000至1,200元之間。

和大集團董事長沈國榮就坦言,砸重金在「親家市政廣場」購置600坪辦公室,不是為了當和大或高鋒的企業總部,「置產就是為了出租!」

親家建設董事長張鈞豪表示,「親家市政廣場」規劃196個單位,每個單位從60至600坪不等,每坪開價35至50萬元,總銷70億元,是繼「親家T3」商辦後,親家在7期的第2棟商辦大樓。正因為看好7期的發展潛力,不僅親家建設搬進自家的「親家市政廣場」,連弟弟張志豪領軍的允將建設,也連袂搬進「親家市政廣場」。

張鈞豪表示,親家建設在7期大遠百與新光三越百貨之間,還有一塊面積1,051坪的商辦用地,目前暫時用來當停車場,常被戲稱是「台中地價最貴的地王停車場」,未來將視景氣變化、伺機推出親家在7期的第3棟商辦;此外,親家建設收購中聯信託總部、重新拉皮成為「台灣大道廣場」,目前出租率可達8成。

談到今年的推案計畫時,張鈞豪表示,親家今年將分別於水湳、近大鵬國小附近,以及大里區中興路上,推出2房的小宅案,總銷約30億元。

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