上曜(1316)「湖美帝堡」受惠建案交屋效益加持,去年營運首度全年由虧轉盈,交出漂亮成績單,全年營收21.6億元,年增275.85%,稅後盈餘3.26億元,年成長412.93%

,EPS3.17元,均刷新歷史新高紀錄。每股淨值達15.11元。

上曜表示,「湖美帝堡」交屋效益延續2018年,受惠農曆年前交屋熱絡,1月營收1.73億元,年增282.45%。伴隨未來三年總推案量體預估逾80億元,長期營運動能活絡。

上曜近年將營運重心放在建案與土地開發,近年推出多項大樓建案包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡內」,並規劃推出「梅菲爾」大樓建案及「雲謙」、「觀海橋」透天厝建案。

由於上曜創新於台南推出超高大樓型的「湖美帝堡」、「帝璟」等豪宅建案,更提供百分之百客戶變更設計服務,為顧客量身打造住宅,此客製化的小單產品,創造在台南單坪逾40萬元的成交新高價,拉升建案毛利率至近4成的亮眼表現。

展望後市,上曜董事長張祐銘指出,興建中的「雲謙」與「觀海樓」二建案,屬於長期收益型商品,若一切順利,將於2018年下半年完工銷售,有機會貢獻營收。

繼「帝堡」後的豪宅新指標大樓型建案「湖美帝璟」與「帝凡內」均分別進入預售期,二大推案的銷售成績皆符合預期,將陸續於2019年完工交屋入帳。「梅菲爾」新案預計於2018農歷年後正式推出,2020年底前可望完工。

張祐銘說,伴隨建案陸續完工進帳,帳上現金累積增加中,目前積極於台南等地找尋合適土地購買,活絡推案能量。

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