台北東區店面近年頻爆「關店出走潮」,繼Miss Sofi、DHC、亨得利三寶名錶等接連撤出後,韓國快時尚平價品牌SPAO和MIXXO日前也宣布6月底撤點,外界推測與店租高居不下有關,以該地段租金計算,兩間店面每月租金破千萬元,十分驚人。

《好房網》報導,韓國第一大服裝集團衣戀E-LAND旗下主力品牌SPAO、MIXXO位在東區商圈的大型旗艦店,總占地超過千坪,以當地單坪租金範圍落在1.3萬~2萬計算,每月店租至少破千萬元,租金成本是相當沉重的負擔。

報導分析,快時尚品牌市場競爭激烈,韓系品牌不像歐美品牌ZARA、Forever 21等知名度高,加上SPAO、MIXXO東區旗艦店坪數大租金成本高,也難怪營運才3年就決定撤點。

另根據戴德梁行今年第一季市場報告,北市商圈空置率排名,第一名是中山南京商圈(4.8%)、東區商圈次之(3.3%)、第三是站前商圈(3.1%),東區店面空置率,和其他商圈相比仍高,多間店面高掛出租帆布,過往榮景已不復見。

(中時電子報)

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