位在8期的「秀泰生活台中文心店」展開試營運,全館結合購物、美食、電影等,豐富、多元的生活機能。(盧金足攝)
位在8期的「秀泰生活台中文心店」展開試營運,全館結合購物、美食、電影等,豐富、多元的生活機能。(盧金足攝)

日本蔦屋書店及泰國WOO-Cafe進駐7期T&R廣場,帶來龐大商機,加上鄰近的「三宅一生」門市,附近商家業績也受惠;8期秀泰生活台中文心店,試營運期間就吸引眾多人潮,百貨機能滿足周邊居民的民生需求,對周邊房市交易量增添不少助攻力道。

繼7期T&R廣場內日本蔦屋書店、泰國Woo-Cafe接連開幕,為豪宅聚落增添不少生活便利性,也炒熱店面行情;看好搶先試營運的秀泰生活台中文心店串連好市多、迪卡儂等連鎖商場,形成大商圈,帶動8期生活圈持續繁榮;此外,11重畫區洲際商圈結合運動、時尚氛圍也不斷拉抬周邊房市榮景。

8期秀泰生活台中文心店號稱擁有「超級巨幕廳」,及奢華「柏晶廳」的秀泰影城試營運期間就吸引眾多人潮;文心秀泰廣場全館結合購物、美食、藝文、電影等複合式商場,鄰近秀泰生活台中文心店,坐擁捷運、公園、商城、學區等機能優勢的新成屋遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」,及預售案同興協記「見山」獲自住客青睞,銷售亮眼。

其中,遠雄「文心匯」全案熱銷進入最後階段,持續看好8期發展,遠雄位於南屯區正對捷運G12站,另還有中小坪數、34層規畫的鋼骨大樓新案即將進場,倍受市場關注;目前釋出60坪四房,72坪雙主臥大四房的聚合發「湖心泊」,在換屋市場詢問度也很高。

11期洲際商圈被視為台版的東京巨蛋,結合運動、休閒、餐飲等新消費型態,將成為下一個最受矚目的商圈。

位於洲際棒球場首排的永福地產「洲際W」,業者6月初組隊遠赴東京,參訪東京巨蛋周邊商圈發展以及實地觀摩當地大樓型社區,希望循東京巨蛋周邊住宅與商圈共生模式,為「

洲際w」個案打造專屬特色。

近期更吸引龍寶、惠宇、國泰、永福、大毅等知名建商進駐推案,洲際商圈周遭10多座公園,距捷運站點車程近,南來北往相當便利,目前個案開價均在3字頭,成為首購、首換購屋新興區。

該區新推案包括大毅建設位於山西路與山西中街,規畫2-3房、30-40坪,位於823公園首排的惠宇建設新案「PARK 23」,產品規畫60-80坪,預售案永福地產「洲際W」,規畫2-4房、27-45坪,建商推均一價、打卡團購再折扣手法吸晴,還有線上購屋下訂服務等售屋新手法。

(中時 )

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