5名就讀新北市景文科技大學,以月租2.5萬元,合租位於新店區郊外一棟3層樓透天厝,但住進去之後房間夜夜飄出,即使開窗味道也散不掉,而且衰事連連,經打聽才知前屋主在家燒炭身亡,房子被法拍後,新屋主出租時並未告知是凶宅,嚇得他們立刻解約退租,可是5萬元押金卻被沒收。

租屋的一名張同學向《蘋果》投訴表示,搬進這棟房子後,他與室友衰事、怪事不斷,其中1名男同學騎車從北宜公路返家遇到落石坍方,差點被砸到,返回租屋處又遇騎士突然竄出發生車禍,自己與同居女友的健康也出問題,咳不停看醫生卻查不出原因,廁所水龍頭半夜自動打開,2樓右邊房間每天晚上飄出很像蜂蜜蛋糕的味道,開窗戶味道散不去,關上味道卻越來越濃,一連串怪事,室友決定搬離。

張同學後來向鄰居打聽,才知道這棟房子5、6年前發生屋主在家中燒炭身亡,後來房子在2014年法拍,3拍時以總價910多萬元標出。他查後告知房東是兇宅,要求解約退租,但房東卻以提前解約為由,不願意歸還5萬元押金,他只好懊惱向媒體投訴,且不排除提告。

對此,律師李沛軒表示,凶宅就房屋買賣而言,法律明文規定需要特別告知,但「出租凶宅」卻沒有明確規定,讓房東有刻意隱瞞的機會,除非房客看屋時有事先詢問,甚至簽約時在合約保證非凶宅,否則一旦租後發現是凶宅,房東未必被認為有故意詐欺之嫌,屆時只能跟透過雙方協調解決爭議。

★中時電子報關心您:再給自己一次機會

自殺諮詢專線:0800-788995(24小時)

生命線:1995

張老師專線:1980

(中時電子報)

#凶宅