國巨老董買上癮!松山區豪宅入手第7戶 管理費年繳千萬

松山區豪宅文華苑。(本報系資料照片)

有錢就是不一樣!對松山區豪宅「文華苑」情有獨鍾的國巨董事長陳泰銘,近期再買1戶,累積已經花了近37億元買了該社區7戶;而尊貴豪宅除了要買得起外,還要養得起,以「文華苑」每個月管理費計算,陳泰銘一年光是管理費就要繳逾1千萬元。

綜合媒體報導,根據謄本資料顯示,陳泰銘以旭昌興企業有限公司名義買下「文華苑」13樓1戶,總坪數是338.8坪,該筆交易總價上看5.48億元,每坪單價估算為202.43萬元,對比賣方預售購入的實價登錄價格3.82億元,此次轉手估計大賺1.66億元。

據了解,「文華苑」每月每坪管理費用370元,是目前全國管理費收費最高的豪宅,而陳泰銘目前在文華苑共持有7戶,總計坪數約2440.87坪,每年支出的管理費高達約1083萬元。

「文華苑」8樓戶交易曾創下每坪210萬元的最高紀錄,近期揭露物件大約介於180萬至185萬元,房仲業者指出,高樓層售價隨之提高,每坪上看200萬元。

房仲業者表示,央行還在考慮要不要解禁豪宅的房市管制,但整體豪宅市場已有解凍的趨勢,除了文華苑外,信義區豪宅台北信義、大直豪宅西華富邦等都已見資產雄厚買方出手。

(中時電子報)


推薦閱讀

發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。