土城首座大型購物商場「日月光廣場WeMall」正式開幕

新北市土城第一座大型購物商場「日月光廣場WeMall」,今(26)日正式開幕。圖/蔡惠芳

新北市土城第一座大型購物商場「日月光廣場WeMall」,今(26)日正式開幕。圖/蔡惠芳
新北市土城第一座大型購物商場「日月光廣場WeMall」,今(26)日正式開幕。圖/蔡惠芳

新北市土城第一座大型購物商場「日月光廣場WeMall」,今(26)日正式開幕。宏璟建設公司總經理周家佩表示,這是土城第一家結合休閒、娛樂、餐飲的購物商場,不但重現日月光集團在上海所創造的日月光中心廣場的成功經驗,複製到台北,更是土城可一次滿足吃喝玩樂所需的新地標。

宏璟建設表示,「日月光廣場WeMall」營業面積達8,000坪,目前已經滿租;估計正式開幕營運後,第一年營業額可達到10億元。

宏璟採出租或包底抽成等多種方式來營運,估計對於宏璟的租金收益貢獻度,每年大約為接近1億元。

周家佩表示,「日月光廣場WeMall」位於土城日月光中心,全區土地是由日月光集團董事長張虔生個人持股2成,宏璟建設持股8成。「日月光廣場WeMall」試營運期間,假日來客數高達2萬人,是很不錯的人潮,每天是愈晚人潮愈多;希望未來,能成為宏璟的金雞母,也翻轉土城人的消費習慣。

周家佩表示,「日月光廣場WeMall」從買地到開發完成、今天正式開幕營運,經歷長達30年;在購物商場的規劃設計階段,「大董」張虔生和「二董」鼎固控股董事長張洪本,都積極參與規劃。

周家佩表示,「大董」和「二董」只有交待:這座購物商場必須要滿足吃喝玩樂所需。在這個大方向抵定後,全案開始規劃和招商,並結合秀泰影城、湯姆熊,非常具有趣味性,很多全家三代都一起來玩。

在日月光和宏璟建設攜手合建的土城日月光,除了購物商場之外,還有住宅,目前宏璟建設委託海悅廣告代銷,連續幾個月已造成土城的轟動,銷售成績可觀。宏璟表示,目前住宅規劃有693戶,已累積3,000多人次來看屋,銷售狀況很不錯,每坪價格站穩平均40幾萬元。

周家佩表示,「最早原本在住宅的規劃坪數,是30幾坪和40幾坪,以為30幾坪會去化最快、40幾坪就慢慢醞釀慢慢賣;結果完工後正式推出,市場反應卻出乎預期的好,而且30幾坪和40幾坪的產品,市場反應比例幾乎是1:1,而且首購、換屋客,都很平均,來自在地客源、中永和客源,統統都有。因為我們社區規劃的渡假氛圍很好,就像峇里島一樣,這就是我們想要塑造的優閒氣氛。」

(工商 )


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